第613 “租给谁” (2/2)

“我前天就跟文总商量过了，保安留下25个，保洁13个，文员两个，会计一个，水电工2个，其余都可炒掉。”

“所有员工控制在40个左右就已经足够了。”

“嗯，炒掉别人，也要安抚好，不能少工资，还得赔点路费。”

“知道！”

“文总，你回办公室吧，我跟贵子去2楼看看。”

“好！”

王贵陪着马武来到商铺2楼。

“贵子，这些商铺现在都是我买下来了，不过我现在欠了银行一屁股债，靠收租来还债。”

“是吗？”

“老马，这2楼的商铺租是肯定能租出去的，只是租给做什么的呢？”

“昨天下午，有个老板来售楼部问了，问这二楼出不出租。”

“刚好我在那里，我跟他谈了一下，他说准备开酒楼，他把电话号码留下来了，我说我碰到老板了，向老板请示的。”

马武道：“开酒楼？”

“是的，那个人说话有点像潮汕口音，普通话不是很标准，我估计可能会搞潮汕饭店之类的。”

“贵子，那你觉得租不租给开饭店的？”

王贵道：“最好别租给开饭店的。”

“怎么讲？”

“老马，搞餐饮的有油烟，不管怎么处理，这油烟很难跑得掉，我看到有些酒店用强力油烟机，把油烟排进了下水道，可总是还有油烟冒出来。”

“如果不排往下水道，就要做个很高的烟囱，可这房子30层，打个烟囱多难看啊？”

“如果做个低矮的烟囱，那油烟还不得喷往楼上业主窗户？”

“正因为有油烟，一般楼下有酒店的小区，楼上的业主总是会投诉，尤其是3楼4楼的业主。”

“而且小区一旦有了饭店，就会有一些餐厨垃圾，什么蟑螂老鼠啊，特别多。”

马武点了点头，：“你说的也是，其实我也想过了，那租给做什么的好呢？”

“开超市啊，健身房啊，培训中心之类的呀。”

“其实开快捷酒店都可以，像什么如家汉庭啊之类的。”

“才2000多平米，开快捷酒店还是小了一点，况且只有2楼一层不太好搞。”

“老马，不小了，一间房算30个平米，80间房才2400平米。老马，一亩地才600多平米，你这里已经快4亩地了。”

马武想了想，

“还是再等等吧，咱们得利益最大化。”

“老马，你想利益最大化，那最好是开酒楼跟超市，一家超市可以带动周边产业，”

“2楼有家大超市那么1楼肯定好出租。”

“嗯！也是！”

“哦，老马，胖子有件事想跟你谈，可他又抹不开面子。”

“什么事？”

“他想在你1楼，租个门面房，售卖水泥跟沙子，不过他只能租一两年。”

“因为一旦小区装修搞完了，那也没什么生意了。”

“他卖水泥沙，这连装修都不要搞，车子直接可以开进去，门口挂一块牌子就可以了。”

马武笑道：“你怎么答复他的？”

“我哪敢答复他呀？只能说问问你喽。”

“贵子，那你让我怎么回答？我商铺当然是希望长期租，租一年这不扯淡吗？”

“再说，这1楼的临街商铺也不便宜啊，他卖水泥沙划得来不？”

“这个你放心，其实水泥砂的利润还是很高的。”

“高个屁，我还不知道吗？一包水泥挣两三块钱，忘了我在北京干什么的了？”

“老马，那我去跟他说，就说已经租出去了。”