第106章 期末 (1/2)

轿车平稳地行驶在回程的路上，冬日的阳光透过车窗，在陆阳脸上投下明明暗暗的光斑。

车内很安静，只有引擎低沉的嗡鸣。陆阳靠在椅背上，闭目养神，但敏锐地察觉到副驾驶位上赵晟数次投来的、欲言又止的目光。

“有什么想说的，就说。”

陆阳没有睁眼，声音平静地打破了沉默。

赵晟像是被戳中了心思，身体微微一僵，犹豫了几秒，才带着一丝难以掩饰的忧虑开口：

“陆总……恕我直言。加上龙湖公馆这2000套的贷款，您名下背负的总按揭贷款……已经达到16.71亿了。”

他顿了顿，声音变得沉重，“每个月……光是偿还这些贷款的月供，就接近1000万！”

他深吸一口气，仿佛要吐出胸中积压的不安：

“贝壳房产那边虽然有些租金收入，但面对这个级别的月供……实在是杯水车薪，九牛一毛啊！”

他侧过头，目光恳切地看着陆阳。

“陆总，您千万要谨慎，现金流绝不能断！一旦……一旦断供……”他没有把那个可怕的词说出口，但眼神里的惊悸已经说明了一切。

万劫不复！

赵晟脑海中清晰地浮现出这四个字。

价值近二十亿的房产若真被银行强制法拍，在如今低迷的市场环境下，能拍出十个亿恐怕都是奇迹。

那动辄数亿、甚至可能超过十亿的巨额差额，将瞬间化作陆阳个人无法承受的债务深渊！

这绝不是普通人能背负的巨额债务。

陆阳缓缓睁开眼睛，深邃的目光投向车窗外飞速倒退的高楼大厦。

赵晟的担忧，他又何尝不知道。

他比任何人都清楚这杠杆的恐怖。

但他更清楚自己手中的底牌，期货账户里沉睡的巨额利润，以及那即将到来的中海房价拐点。

他的计划早已成型：

用手中的现金支撑过未来几个月最艰难的时光。

一旦房价如他所料开始飙升，他囤积的这些“不良资产”将瞬间蜕变为炙手可热的“优质资产”。

届时，只需择机抛售其中一部分房源，就足以清偿剩余房产的全部贷款，甚至还能大赚一笔！

风险与机遇，从来都是孪生子。

不过，这些底牌和算计，自然不能对赵晟和盘托出。他只是微微侧过头，给了赵晟一个沉稳而令人心安的眼神，语气带着不容置疑的掌控感：

“不用担心，我手头的资金足够支撑一阵子。”

赵晟看着陆阳那平静无波的脸庞和深邃的眼神，心中翻腾的惊涛骇浪仿佛被一股无形的力量按了下去。

他咽下了更多劝诫的话。

是啊，眼前这位年轻老板，行事看似疯狂，却有着自己的章法，应该不可能走到断供的那一步。