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而新政又规定所有地主都不能对佃户随意涨租了，这道政令卡得非常死，明摆着就是要从地主老爷那里挖肉出来。

明代一亩地产量约3石，这已经很不错的田了，而今年的自然环境很差，北方闹旱，能不能有3石的产量是要打很大的问号的，2石的估计更多。

地主一般从佃户那里剥削一半的粮食，差不多也就是一石多一点点。

看起来似乎交了税还有点余粮？

于是有人说，例如我一亩田交完税余粮0.3石，只要我有一千亩田，我今年的余粮也还有300石，我依然饿不死！

呵呵，别忘了，你还有耗羡要给！

惊不惊喜意不意外？

这一笔账一算下来，怎么算大概率都是吃亏了的。

地主们既不能涨租，还要按照朝廷的新税政交税，可能会出现收上来的租，还交不起税的局面，到时候要倒贴。

这就蛋疼了。

一些地主已经开始盘算着卖田了。

这新税政太狠，完全就是把大地主的田要肢解掉。

可能也就只有南方那些产量高的田，还能承受得起。

顺天府呢？

更狠！

因为顺天府在推行银钞。

今年开始用银钞交税，银钞交税就不是每亩多少石了，而是具体到多少钱。

朝廷也明文规定，顺天府凡是拥有10亩以下的田的人，每亩5文钱，10亩以上的，每亩100文钱，100亩以上的，每亩税1000文，也就是一两银子。

按照现在的粮价，1.2到1.5石粮食才能迈出一两银子，这样顺天府的地主们是没有活路的。

最近这段时间崇祯听到的下面的消息都是，田地开始出现小规模的流通，顺天府民间已经出现田产交易，地主们开始卖田。

顺天府的地主是最先顶不住的。

这是自大明朝开国以来，从来没有发生过的事情。

而普通老百姓呢？

那些有了惠泽田的，交税非常低，根本就不需要担心。

至于地主家的佃户们，就更不必担心了，他们名下又没有土地，不需要交税，只需要交租，而朝廷已经规定不能涨租。

所以，现在无论从哪一条来看，都是把地主往卖田的方向压。

其实这就和后世那些拥有多套房产的有钱人一样，租户不交房地产税，房越多交的越多，还不能涨租。

仅仅三月的前二十天，固安县一带就交易出去了800多亩田，而且是贱卖的。

那些没有参与暴乱，活下来的地主，天天躲在被子里骂崇祯，恨不得崇祯赶紧去死！

北直隶呢？

随着新政开始越来越严格，卖田也零星出现了。

等到三月底的时候，崇祯收到的统计，北直隶，民间地主卖出去的田的总量已经超过五千亩了。

这个时候，新政后续的效果已经新竿见影。

也不是所有的田地兼并问题都需要朝廷一个个来处理的，你看，税政一旦调整，民间的土地形态自然会跟着做相应变化。

崇祯觉得，这还只是开始，等今年夏天的第一次税收后，地主卖田将迎来一次小规模爆发。

等到银钞开始在北直隶推行，手里拥有大量田的地主，就不再是以前那样拥有许多资产了，而是变成了亏钱的负资产。

那个时候，才会迎来井喷式的卖田。

田地这事的发展趋势就是这样，暂时还不用崇祯亲自去花心思，他在等河南那边的情况。

关于河南的情况，崇祯已经做了几套预备方案了。

如果河南的惠泽田出现大规模的私吞情况，必然又会掀起一股轩然大波。

河南地处中原，与湖广交接，事情很可能还会波及到湖广。

这一次如果对那一带出手，必然会引起更大规模的震动，甚至会引发东南一带各种势力的连锁效应。

所以崇祯打算干什么呢？

打算稳住东南！

如何稳住？

投其所好！

古语有云：若欲取之，先欲与之。

就是说，如果你要夺取一样东西，得先付出一些东西，使对方放松警惕。

东南那帮人喜欢什么？

正义、道德、君子，商业。